Comunidade pode acessar imagens atualizadas de Caxias do Sul no GeoCaxias

Estão acessíveis junto ao sistema GeoCaxias, no site da prefeitura, novas imagens de satélite de Caxias do Sul. As captações envolvem todo o perímetro do município. O investimento com a aquisição se justifica para fins de estudo do uso do solo e da expansão urbana, bem como para verificação de alterações na superfície do território urbano desde 2013. As imagens são utilizadas pelas secretarias da Fazenda, do Meio Ambiente e do Urbanismo, sendo gerenciadas pela Diretoria de Informações Geoespeciais (Digeo), da Secretaria do Planejamento.

A aquisição foi feita com investimento de R$ 190 mil. Conforme o diretor de Arrecadação da Secretaria da Fazenda, Micael Meurer, os benefícios da compra são grandes. “É possível, a partir das imagens aéreas de alta resolução, verificar as alterações na superfície do território urbano ocorridas desde 2013. Essas imagens são utilizadas por diversas secretarias”, comenta. “Para a população, é possível fazer muitas pesquisas. Para os acadêmicos de diversos cursos e responsáveis técnicos das áreas de Engenharia Civil, Ambiental, Cartógrafa, de Agrimensura, Arquitetura e Urbanismo, História e Geografia, dentre outros, as imagens permitem realizar estudos e trabalhar a partir de uma dimensão atualizada do crescimento da cidade”, explica Meurer.

O investimento também se justifica em termos de valores, por haver retorno em arrecadação de impostos e aplicação da justiça fiscal. “Em termos de receita, podemos avaliar a existência de edificações construídas nos últimos seis anos que não constavam no cadastro imobiliário para fins de tributação de IPTU, por exemplo. No ITBI, é viabilizada uma melhor análise da expansão urbana para definir o valor venal dos imóveis. Por fim, a constatação de edificações lançadas recentemente possibilita a aplicação de ISSQN sobre as obras irregulares”, explica o diretor.

No Urbanismo, as novas imagens permitem que a pasta dimensione em termos de território a expansão da cidade, tanto dos imóveis regulares quanto dos irregulares. Permitirá, ainda, avaliar a existência de novas edificações em áreas embargadas. No Meio Ambiente, a aquisição permite verificar a alteração em áreas de preservação, como a eventual supressão de vegetação.

Para acessar as novas imagens, o usuário deve clicar em “Mapa Público”. Em seguida, acessar o menu “Camadas” e clicar em Imagens de Satélite de 2018. Para compará-las com outros anos, basta selecionar camadas de anos anteriores.

Sistema GeoCaxias

Remanescente do antigo WebCaxias, o GeoCaxias funciona na forma atual desde 2010 e é acessível no ícone presente na capa do site da prefeitura, junto aos serviços mais acessados. Detalhes como nomes oficiais de ruas, números de lotes e quadras, limites dos bairros e das áreas urbana e rural, imagens aéreas desde 1955 e zoneamento urbano dos loteamentos são acessíveis. As informações, abertas à comunidade, podem ser utilizadas para pesquisas escolares e acadêmicas, por investidores e pelo mercado imobiliário.

Para facilitar a navegação, também é disponibilizado um manual do usuário com detalhes sobre como acessar os dados. Além disso, o sistema dispõe de uma biblioteca onde é possível baixar as informações aéreas em formatos editáveis, geralmente utilizados por responsáveis técnicos como engenheiros civis, geólogos e geógrafos.

Além do acesso online, a Digeo também disponibiliza o GeoCaxias em um computador, no terceiro andar do Centro Administrativo, para consulta presencial.

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